近期，海尔智家泰国工厂在泰国东部的春武里府举行空调基地奠基仪式，该空调制造工业园整体规划空调年产能达600万套，将成为海尔空调产业最大的海外制造基地。
今年3月，美的智能制造泰国科技产业园动工仪式在泰国罗勇府举行。在此之前，美的位于泰国春武里府的空调工厂已经成为美的在海外规模最大的数智化工厂。
中日韩知名家电企业在泰国的白电（空调、冰箱、洗衣机）业务布局均已不同程度落地，海尔、美的、奥克斯、松下、东芝、日立、LG和三星等品牌在泰国都建有白电生产基地。
据产业在线数据，2023年全球三大白电产能约9亿台。除中国外，泰国占全球白电产能份额的5%，是全球第二大白电生产制造国。
泰国已经成为家电制造企业的热土。一波波圈地建厂潮的背后，产销格局的改变正在这里发生。
近年来，泰国的热季正在变长，气温不断升高。根据泰国气象局消息，2024年热季从2月21日开始，部分地区甚至录得45.4℃的高温。空调正在成为泰国乃至泛东南亚热带地区的刚需。
同时，东南亚地区，尤其是泰国和越南增长强劲的消费潜力，也是中国企业押注泰国的重要原因。
泰国投资建厂全流程指南
第一步：前期调研与选址
1.投资环境及园区考察：深入调研泰国的宏观经济环境、行业趋势、税收政策及工业园区的基础设施、政策支持等。
2.项目选址：综合评估地理位置、物流便利性、人力资源、生产成本等因素，选定最合适的项目地点。
3.土地购买意向书：与土地所有者或开发商协商，明确土地条件、价格及使用权期限，并签署购买意向书。
第二步：申请BOI投资优惠
1.提交申请：向泰国投资促进委员会（BOI）提交详尽的投资计划书及申请表，展示项目的创新性、对泰国经济的贡献及长期发展规划。
2.审批流程：BOI将对申请进行细致审核，必要时会要求补充材料或安排面试。此过程大约需要2个月时间。
3.获取优惠证书：一旦申请获批，BOI将颁发投资促进证书，详细列出所获得的税收优惠、土地租金减免等优惠政策。
第三步：公司注册
1.名称预注册：确保公司名称在泰国独一无二且符合相关法规要求。
2.选择公司类型：根据业务需求选择合适的公司类型，如有限责任公司（LTD.）、合资公司等。
3.提交注册文件：包括公司章程、股东名单、董事会成员信息、注册资本证明及注册地址等，提交给泰国商业发展厅进行注册。
4.注册资本与注册证书：确定并申报公司注册资本，完成注册后获得公司注册证书和印章。
第四步：申请经营许可
1.提交申请：向当地政府相关部门提交经营许可证申请，附上公司注册证书、公司章程等必要文件。
2.审查与批准：政府部门将审核申请文件，确认公司符合经营条件。
3.获取经营许可证：审核通过后，公司将获得经营许可证，正式获得合法经营资格。
第五步：厂房设计与招标
1.设计厂房：聘请专业设计团队根据生产需求设计厂房图纸和工程计划。
2.招标流程：通过公开招标或邀请招标方式，选择经验丰富、报价合理的承包商进行工程建设。
第六步：申请建设许可
1.建筑许可证：向当地建设管理部门提交建筑许可申请，确保建设活动符合法律法规要求。
2.生产经营许可证：同时申请生产经营许可证，为未来的生产活动做好准备。
第七步：设备进口与安装调试
1.设备进口申报：在BOI系统中提交设备进口清单，申请享受免税或减税优惠。
2.设备安装调试：设备到厂后，组织专业团队进行安装和调试，确保设备性能达到生产要求。
第八步：竣工验收与投产
1.竣工验收：由政府部门进行竣工验收，检查工厂是否符合建筑规范和安全标准。
2.正式投产：验收合格后，工厂即可正式投入生产运营。
整体时间预估：
前期调研与选址：时间依情况而定
申请BOI投资优惠：约2个月；公司注册：约0.5个月
申请经营许可：约0.5个月；厂房设计与招标：约1个月
申请建设许可：约1.5个月；厂房建设：约5个月
设备进口与安装调试：约1个月；竣工验收与投产：约0.5个月
