以硅谷银行倒闭引发美国银行业危机还不到一年，美国金融市场再传来雷声。3月1日，纽约社区银行股价一度暴跌超32%。该银行最新发布的文件显示，由于发现贷款审查流程存在问题，纽约社区银行减记24亿美元（约合人民币190亿元）商誉，导致第四季度亏损修正至27.1亿美元（约合人民币212亿元），较原先披露的亏损金额增加了逾10倍。
纽约社区银行是一家总部位于美国纽约州的商业地产贷款机构，是纽约最大的社区银行，该公司通过旗下子银行公司提供全面的传统和非传统产品与服务，并发放多户房地产、商业房地产以及建筑贷款，业务主要集中在纽约的大都市区。
值得一提的是，2023年3月，纽约社区银行通过子公司旗星银行收购了倒闭的签名银行部分资产，其资产规模迈过千亿美元关口，达1163亿美元，成为美国30家资产规模最大的银行之一。
今年1月底，因商业房地产贷款损失，纽约社区银行披露的财报已经遭遇爆雷。财报显示，2023年四季度亏损2.52亿美元，而分析师此前预期盈利2.06亿美元；每股亏损0.36美元，同比由盈转亏。同时，该行还披露了5.52亿美元的贷款损失拨备，同时将分红从每股17美分降至5美分。
股价暴跌后，股东们在向布鲁克林联邦法院提起的集体诉讼中表示，这家地区性银行欺骗了他们，因为它没有披露将拨出更多资金用于信贷损失，并削减了71%的股息以支撑其资产负债表。
自2月上旬以来，已有十余家券商下调了对该行股票的目标价，国际评级机构穆迪还将纽约社区银行的所有长期发行人和部分短期发行人评级下调至“垃圾级”，并警告可能进一步下调评级。
那些原因导致了美国银行业不断暴雷？
美联储数据显示，截至2024年1月，美国银行业的商业地产贷款规模高达2.9万亿美元，其中，中小银行的商业地产贷款占行业比重达69%。报道称，规模较小的地区性银行由于缺乏可以抵御风险的大型信用卡组合或投资银行业务，商业地产贷款组合占比大，因此更容易受到商业地产行业的影响。
在商业地产的疲软环境下，美国的银行系统也面临着巨大的压力。自2022年3月美联储启动加息以来，美国商业地产价格已下跌超过11%。许多分析认为，伴随着居家办公的盛行，美国写字楼空置率持续提高，以写字楼为代表的商业地产预期回报率出现急剧下降。
根据数据追踪机构Trepp的数据，到2025年底，美国的银行将面临大约5600亿美元的商业房地产贷款到期。到2027年，美国商业地产到期贷款总额将超过2.2万亿美元。知名投资银行古根海姆的首席投资官安妮·沃尔什表示，写字楼领域的阵痛才刚刚开始。她进一步表示，中小银行将在未来24个月内面对大量办公楼贷款的再融资。这种情况可以被视为银行业的“滚动式衰退”，可能会持续一段时间。
目前不断暴雷的均是美国中小型银行业，美国的主流银行不收影响，所以资金如何平安存储成了这些暴雷银行用户的首要来考虑因素，美国的摩根大通银行、美国银行（（Bank of America）、花旗银行，中资股的（国泰银行、华美银行）这些银行目前经营稳定，现金流充沛，在抵御风险的能力上更高，暴雷概率极低。
在全球范围内，美国国泰银行是一家备受认可的金融机构。无论是个人还是企业，开设美国国泰银行账户都是一个不错的选择。下面给大家介绍一下美国国泰银行开户的条件和要求。
1. 个人开户条件：
个人开户是指个人客户在美国国泰银行开立个人账户。以下是个人开户的基本条件：
- 年满18岁或以上；
- 提供有效的身份证明文件，如护照、驾照或身份证；
- 提供有效的地址证明文件，如水电费账单或租赁合同；
- 提供社会安全号码（SSN）或个人纳税人识别号码（ITIN）
2. 企业开户条件：
企业开户是指公司或其他组织在美国国泰银行开立账户。以下是企业开户的基本条件：
- 公司必须是合法注册的实体；
- 提供有效的公司文件，如注册证书、章程和公司章程；
- 提供公司的营业执照和税务登记证明；
- 提供公司的机构代码或税务识别号码；
- 提供公司的银行参考信或其他银行文件。
3. 开户所需文件：
为了顺利开立美国国泰银行账户，您需要准备以下文件：
- 个人身份证明文件，如护照、驾照或身份证；
- 个人地址证明文件，如水电费账单或租赁合同；
- 公司注册文件，如注册证书、章程和公司章程；
- 公司营业执照和税务登记证明；
- 公司银行参考信或其他银行文件。
总结：
美国国泰银行是一家备受认可的金融机构，开设账户在个人和企业中都非常受欢迎。然而，为了顺利开立账户，了解美国国泰银行开户所需条件是非常重要的。
