腾飞的沙特建筑业将成中东北非地区最大的建筑市场......
根据 JLL 的 2022 年第四季度 KSA 建筑市场情报报告，尽管宏观经济状况影响了全球该行业，但沙特阿拉伯的建筑业继续引领中东和北非地区。沙特阿拉伯展示了其推动经济多元化和根据其 2030 年愿景实现沙特转型的承诺，见证了 2022 年项目授予的最高价值。
沙特将成中东最大的建筑市场
全球数据显示，预计 2022 年沙特建筑业产出将增长 3.2%，2023 年至 2026 年的年平均增长率 将进一步达到 4%。
毫无疑问，沙特阿拉伯连续四年保持其作为中东和北非地区最强市场的地位，项目总价值最高。截至 2022 年 10 月，沙特阿拉伯占据了 35% 的市场份额，合同授予价值310亿美元创下纪录，而根据 MEED Projects 追踪的中东和北非地区总价值为870亿美元。
注：MEED是世界领先的中东商业情报来源，MEED Projects是其在中东地区的高级项目跟踪数据库。
沙特利雅得的阿卜杜拉国王金融区，图源路透社
沙特阿拉伯未授予（执行前）项目的管道价值估计为 1.1 万亿美元，其中包括从研究阶段到主要承包商投标的项目。大约 70% 项目是建筑行业项目，细分领域以住宅、文化、休闲和酒店为主，这是 2030 年愿景战略背后的驱动力。2022 年下半年，预计将在利雅得、吉达和麦加交付 13,000 把酒店钥匙，突显沙特王国酒店业的持续发展。
Shurayrah是沙特阿拉伯西海岸红海项目的枢纽岛，图源TRSDC
根据 MEED Projects 的数据，2021年至2025年期间沙特授予的项目总价值将达到 5690 亿美元，截止至2022年10 月底，授予的项目总额达到 850 亿美元（15%）。
此外，报告强调，虽然与全球平均水平相比，沙特的通胀预期相对较低，但沙特阿拉伯以及更广泛的中东北非地区依赖从高通胀国家进口建筑材料，尽管大宗商品价格正在走软或已经持平，但沙特的建筑业正在升温，给现有供应链带来压力。
沙特建筑业的腾飞，不仅带动当地及国际建材市场的发展以外，还对家用家具、办公家具、室内用品、家用纺织品、灯具及卫生洁具等各种硬体产生了强劲需求。
沙特家居市场值得展望
据调查，沙特家具市场价值150亿美元的市场，正以 10% 的同比复合年增长率增长。就大件家具而言，由于本地制造商面临制造家具产品所需的原材料和零件短缺，因此需要进口家具产品来满足需求。
据TrendEconomy数据表明，2021年沙特对中国其他家具及其零件的进口总额为4.68亿美元，成为是沙特进口家具的最大来源地。
纵观当下沙特家居市场，呈现高度分散的竞争格局，既有国内参与者，也有全球参与者，如宜家、Pan Emirates、Homes R Us和Royal Furniture等领先市场参与者。
然而，随着互联网普及率的提高以及电子商务的发展，沙特消费者对家具的需求不断变化：
①对定制家具的偏好上升以推动市场增长
沙特年轻人更喜欢通过结合国际家具创意以及自己的舒适度和喜好对家具进行定制，因此，预计这一因素将在预测期内推动全国家具市场。
②快速转变采购方式扩大市场增长
沙特人最近更频繁地更新他们的家具，因此家具更换周期随着时间的推移越来越短。由于家具每年或每两年更换一次，该国消费者对家具产品的需求更大。
同时，新的中小型企业正在通过在线销售来扩张沙特市场。有速卖通卖家表示，过去一个月，他们通过世界杯专场重点投入，单单沙发这一单品就在沙特市场的沙发销量实现了10倍爆发。
显而易见，沙特家居市场是一个持续发展且充满机会的市场，电商则给了中国跨境卖家进入这片沃土的更大机会。
想要在这个市场突围，对物流供应链的把握也十分重要。赛时作为新兴市场跨境物流领跑者，以行业领军形象，不断构建和完善自身物流仓储服务。针对沙特电商平台卖家，赛时推出FBX专线，运输时效与价格双保障；并计划开放沙特海外仓服务，敬请期待！
