70、80一代的父辈慢慢变老，怎样才能让他们老有所依，老有所养，安享自己的晚年和天伦之乐，既是社会亟待解决的挫折，更是个人念兹在兹的善孝之事。一晃十多年过去了，小卢也已成家立业，在杭州事业不乱，自己的小家庭也其乐融融。
除此之外，叶子的心里还藏着个小算盘：这样既可以让爸妈帮忙接送小孩上学，还能随时去白叟家那儿蹭蹭饭吃。但依叶子的意思，这也只是个权宜之计。
点评：选择在远郊或周边城镇房养老的家庭，良多本身就来自当地，家园情结根深蒂固。
这当然跟sunny的家庭前提有关，父母一代就是出过国门的知识分子，传统思惟中的条条框框早就被冲洗得一干二净了，家庭气氛也是超级民主、自由。但是父母立场很明确：“住在一起久了你们两口子也会烦的，等你儿子再大点我们就回去吧。因此，近间隔照顾父母的意愿显得特别强烈。父母从来没指望要sunny来养老，或者让她来操心自己的晚年糊口。由于父母本身在城市已有房产，他们有前提购二套房供父母养老。一家人尽享天伦之乐。当我们谈论养老时，我们谈论什么？
跟着我国进入老龄化脚步加速，养老题目随之成为一个重大的社会课题。 “你看发达国家的老年人活得多润泽滋润，他们甚至比年青人还有活力。因此，叶子也但愿能天天都见到自己的爸妈，“好几天没看到他们就感觉心里不踏实”，叶子说，“特别是现在他们年纪也大起来了，有时候有点小病痛我也能及时知道。 ”在父母心里，老家始终是不能忘怀的地方。但她从小到大就没离过父母，即便是上大学的时候，也是一到周末就准时回家。
微博：养老地产意见
新杭州人上辈的返乡养老情结
价格适中??归隐乡野
点评：但愿父母在高档老年公寓颐养天年的一类人，大都像sunny这样观念放，把独立空间和糊口质量看得比什么都重。他们喜欢当地的环境，认识当地的糊口，对当地有一种情感上的亲近和眷恋。叶子两口子上班，爸妈则留在家中照看小孩。
叶子是本地人，自从有了小孩后，就把爸妈接过来一起住了。我们该如何安置老了的父辈，是延续传统居家养老，仍是引来“外来和尚”——以房养老，购置养老地产，抑或住进昂贵的老年公寓？或许真如《桃姐》里的黄秋生所说，有一天，养老院要多过便利店？
小卢也想好了：“这样也挺好，周末可以去看看父母，在富阳度个周末。她但愿自己的父母在晚年能过得更心、乐观，有自己独立的糊口空间。
sunny是个海归，对西方老年人的糊口方式算是比较了解。这部门人的父母本身就善于接受新生事物，更重要的是，他们无一例外都拥有良好的经济前提。父母之前一直在杭州生意，家庭经济还算不错。
@花粉妹妹：养老地产，讲究的是品质糊口，听说有的都配有高尔夫球场，那可真是烧钱的主儿，平常庶民恐怕花不起这个钱吧。这样一家人既能够天天见面，又避免了同住一个屋檐下的诸多不便。 sunny也不得不承认，跟同辈人比拟，自己算是十分幸运的，用那句老套的话来说，“老早就跟国际接轨了”。 “屋子已经挂到中介去了，尽量个好价钱吧”，叶子笑言。以他们的经济前提，也支付得起老年公寓所需要的一笔价格不菲的用度。
@柯克罗：感觉仍是在社区养老比较靠谱，发商在造楼盘的时候就是多考虑老年人的需求，多为老年人贴心的物业服务，这样的楼盘就称得上养老地产了吧。真是个无懈可击的好法，叶子暗暗自得。 ”
“三高”家族的高档公寓养老观
80后对父母养老方式的熟悉??入住养老公，一碗热汤的间隔? ?城市独生代的“两代居”养老法则
安然老去，看来没那么简朴。在和爸妈商量后，一家人决定将原来的那套屋子出手，再在叶子现在的小区物色一套二手房。中国的父母也应该解放自己，过自己独立的糊口，不要整天为年青人的事情操心。这部门父母大都刚刚进入或即将迈入老年步队，身体健康，对自身的糊口自理能力有高度自信。 ”
小卢是富阳人，在他考上大学那年全家人就都搬到了杭州。
小卢还有点不舍，另一方面也碍于面子，怕人家误认为自己不孝敬。固然不是现在就去，但小卢的父母已经在关注富阳的屋子了。 ”
但愿父母晚年怎么渡过： 住在自己四周的公寓 ？60% 住在市郊或乡下 ？单独住 ？老年公寓 70%
你最关心养老地产的哪项内容： 和自己同住 ？
体贴的物业 医疗护理 天然环境 交通便利
点评：像叶子这类80年前后出生的、在城市长大的一代人，他们但愿父母留在身边，同时也但愿保持独立的空间，保持各自的糊口习惯。最近一段时间，二位白叟已经不止一次跟他提到过想告老还乡的意思。
@芝麻糊糊：再好的前提我都不会让自己父母单独糊口的，太不孝敬了，赡养父母是我们应尽的义务，不外我自己嘛，倒是可以考虑考虑，以后进养老公寓，省得给添麻烦。当被问及自己父母的晚年糊口应该在哪渡过期，她几乎绝不犹豫就选择了老年公寓，“我说的是那种有会所、有医疗机构、配套健全的公寓”，sunny不忘解释说。他们但愿能在那里渡过自己的晚年糊口，那里有朋友，有亲戚，还可以说方言。 “两代人住在一起，总会有磕磕碰碰的地方，究竟糊口观念不一样”，叶子很直率。
贷款什么时候可以放下来，这个真的没法说。
排队现象短期内难消“有一些是市公积金和贸易组合贷款，由于市公积金一时放不了款，贸易贷款部门也只好等，由于这是一个组合必需两个都好了才能同时放款。好比是要打算了手头上的屋子再房的，就一定要考虑周全，万一购房款一时不能到位又该怎么？否则可能会给自己带来意外损失。
“假如是急需用钱，家申请市公积金贷款的话，就一定要考虑到放款时间题目。好比申请贷款之前，一定要把所有的都检查一遍。
“我多次催问过中介公司，对方也一筹莫展。省公积金还算正常，基本上1个半月可以放款。 ”小王告诉记者说，他现在反而比家更着急，由于拿不到购房款，他就没法在商定时间内支付新的那套屋子的购房款。但是中介说我最快也要等到7月份才能拿到购房款。 ”余先生说，近期良多同事都对市公积金有点烦，但是诉苦归诉苦，其实也没有其他法只能耐心排队。 ”某二手房中介公司的余先生告诉记者说。可以要求进步首付比例，要么尽可能选择其他家，以便购房款可以在最快的时间内到位。家申请的是市公积金和贸易组合贷款，卡在了市公积金那里，批下来了但是放款时间还要等上几个月。 ”杭州市公积金12329工作职员告诉记者说。 ”
“我4月份的一个客户，到现在还没音信。 ”中介人士提醒说。 ”最近，在杭州一家it公司上班的小王非常郁闷。而且这个时间到底靠谱不靠谱，现在心里也是一点底都没有。
要给自己预留足够时间，工作职员还告诉记者，假如是已经通过了市公积金的贷款审批，可以查询到自己排在多少号，尽管如斯也仍是无从知道什么时候可以放款。
最长等候期或达半年“最近一次去问中介，中介说他们也已经尽力了。假如发现有非恶意逾期记实，一定要向银行申请及时消除，以免耽误贷款申请时间。现在市公积金每个月的放款额度都是限量的，这个月的额度用完了，就只能排队去等下个月的额度。
此外，对于申请房贷的购房者而言，一些基础的预备工作也必不可少。贸易贷款也比较紧张，建议你房的话尽量不要申请市公积金。即便是在去年下半年，市公积金贷款额度也从来没有像近期这样紧张过。对于打算申请市公积金贷款的购房者，他们是能劝则劝：“假如是首套房而且各项资质都比较好，可以申请出85折优惠，跟公积金贷款的利率也相差未几了。假如是要拿这笔房的钱重新房，跟家签订合同的时候，一定要留意自己的资金能否在商定的付款时间之前到位。
赶上这种排长队的现象怎么？二手房中介人士提醒，一定要事先给自己留足充分的时间。我得到的动静是，只要是市公积金，有可能就要等上6个月。
“现在的额度确实非常紧张，主要是由于三四月房的人太多了，透支了良多额度。原来，小王在4月份置换了一套屋子，可因为家的按揭款迟迟放不下来，直接影响到了他的购房计划。 ”小王担心，等他拿到购房款的时候，早已过了与家商定的付款时间。
放款最快也要3个月“4月底提交上去的按揭申请，固然一周之前已经通过审批，但是银行说放款还要再等上几个月。好歹他们也是品牌公司，像其他一些中小中介公司更加没辙。
前不久，锦绣的主播楠楠完成了人生中最重要的身份转化，锦绣的女主播成了一位漂亮的“辣妈”。当美女主播遇见花园洋房，都发生了些什么化学反应呢？
需要第一眼触动心灵，，想给好的成长环境，是这个锦绣辣妈最大的念想。还有那些人字形层顶，拱形窗……一直认为之江区块除了别墅，就只有公寓，没想到还有这么别致的花园洋房。但愿有好的户外空间，光有宽广的阳台不够，更但愿有私家花园可以陪玩。有了，她的糊口重心发生了转移。
在屋子装修时，楠楠感性地将整个二楼设计成一个主卧空间，自由安闲地享受两人世界。 ”
“虽说告诉自己要理性，但女人房很难完全理性。
现在的楠楠，常常在周末带户外晒太阳。从怀孕时起，我和先生就想着换房。
2013年5月6日下战书，楠楠到融[收起]
